Immeuble T25 à Vitre

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE "CONTRAT EVIDENCE" A VITRE.

Idéalement situé au pied du Château médiéval de Vitré, ce bien bénéficie d'une visibilité touristique de premier ordre et d'un cadre historique unique. Vos futurs clients ou résidents pourront profiter d'un accès immédiat à pied au centre historique, à ses ruelles pavées emblématiques, ainsi qu'aux commerces et commodités de la ville.

Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un projet hôtelier, de réception, de gîte de groupe ou de reconversion immobilière.
Le bâtiment, en bon état général, est entièrement aux normes en vigueur.
L'ensemble des travaux exigés par la commission de sécurité a déjà été réalisé, vous garantissant une reprise d'activité sereine.

Descriptif du Bien

L'ensemble immobilier développe une surface habitable généreuse de 1 000 m² répartie comme suit :
Espace Accueil : Une vaste réception pour l'accueil de la clientèle et la gestion des arrivées.
Espace Nuit (23 chambres) :
21 chambres indépendantes, distribuées sur des accès différents, offrant calme et intimité.
2 chambres entièrement adaptées PMR (Personnes à Mobilité Réduite) au rez-de-chaussée.
Chaque chambre dispose au minimum de sa propre salle de douche privative avec WC.
De plus vous profiterez d'un logement de Fonction : Un appartement privatif intégré pour l'exploitant ou le personnel, complété par un garage fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE.

SEBASTIEN DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 276 803 - RENNES.

** 580 250 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires Nos honoraires